Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Могут Ли За Кредит Забрать Единственную Квартиру Где Прописаны Дети

За просрочки по кредиту банк может отобрать или арестовать квартиру заемщика. Разберем, сколько времени можно не платить по кредиту без последствий, а когда стоит ждать постановление приставов о выселении. Банк имеет право отобрать любое заложенное жилье за долги. Квартиру могут забрать, даже если:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Могут ли забрать квартиру за неуплату кредита, если в ней прописан ребенок?

Арест по суду имущества за долги — это распространенная на сегодняшний день практика, относительно злостных должников по кредитам и прочим обязательным платежам. А могут ли лишить единственного жилья в этом случае, будем разбираться далее. В случае возникновения крупного долга у гражданского лица судебные приставы вправе прибегнуть к крайним мерам, а именно, принудительное истребование имущества, принадлежащего должнику. Эта формулировка охватывает широкий спектр аспектов, которые следует подробно рассмотреть.

В частности, это касается единственного жилья задолжавшего лица. Согласно ст. Данный перечень прописан в ст. Относительно единственного жилья с года в законодательство были внесены некоторые поправки.

Теперь судебные приставы могут накладывать на него арест, чтобы ограничить какие-либо действия продажу, дарение, обмен. Напрашивается вопрос, что по закону считается единственным жильем. Опираясь на ту же статью ГПК РФ, можно пояснить, что это площадь, пригодная для нормального проживания самого должника и членов его семьи.

Имущественный иммунитет распространяется только при условии, что у проштрафившегося гражданина и находящихся у него на иждивении нетрудоспособных лиц, нет другого недвижимого имущества. Многих лиц, задолжавших крупную сумму по каким-то обязательствам, беспокоит сохранность своей квартиры.

Особенно это важно, когда она единственная. Из абзаца 2,3 п. Под иммунитет попадает жилье, где прописаны несовершеннолетние дети. В юридической практике часты случаи, когда путают понятия наложение взыскания на имущество и арест недвижимости. В первом случае производится принудительное изъятие с выселением. Затем имущество продается с торгов, и вырученная сумма идет на покрытие долгов. Под арестом подразумевается наложение ограничений, но жилая площадь остается в пользовании должника.

Арестовать могут долю человека, который ответственен по выплате задолженности, в общей собственности. Тогда пристав должен по этому поводу обратиться в суд. После этого судья принимает решение по выделению отдельно взятой доли в натуральном обозначении, то есть указывает конкретную часть квартиры дома , площадь, предназначение.

На основании этого документа составляется постановление и акт во время наложения ареста. Постановление о наложении ареста на имущество должника выносится судом по запросу заемщика или государственного учреждения. Затем дело передается к исполнению судебным приставам, которые накладывают арест и в дальнейшем занимаются реализацией взысканной недвижимости.

Никакие угрожающие звонки из банка или от коллекторов не должны вводить гражданина в заблуждение. Никто, кроме приставов, не может прийти и выдворить жильцов из квартиры, апеллируя имеющейся задолженностью.

Если жилье изымается, то в акте следует записать в пользу, кого это происходит адрес и контакты организации и кем приводится в исполнение ФИО сотрудника.

Затем документ скрепляется подписями всех присутствующих. По завершению процедуры приставы делают копии акта: одну оставляют заемщику, другую отправляют заимодателю. Арест, как уже было сказано раньше, не служит поводом для выселения должника с семьей. Подобная мера служит защитой от любых манипуляций с недвижимостью, с целью избежать ее выставление на торгах. Когда у гражданина несколько жилых помещений в собственности, то пристав имеет право арестовать одно.

В дальнейшем оно изымается и реализуется в счет долговых обязательств. В ближайшее время Минюст предполагает внесение в законопроект ряда изменений, согласно которым станет возможно изъятие единственной жилой площади за долги. Тогда можно будет применить взыскание к следующим категориям задолжавших лиц:. Только размер задолженности не должен быть меньше тыс. При этом учитывается площадь на каждого проживающего — более 36 кв.

Например, если должник имеет в собственности малогабаритную однушку, то ему можно не бояться ее лишиться. А вот при обладании просторных апартаментов велика вероятность наложения взыскания. Гражданину взамен предоставляется жилплощадь меньшая по габаритам. Но подобный расклад реален только в перспективе, а пока рассмотрим несколько случаев, когда за долги можно потерять квартиру, даже единственную.

По статистике часто лишают недвижимости за прекращение выплат по ипотеке. Этот случай и, когда квартира находится в залоге у банка, являются исключением из правил. Тогда финансово-кредитная организация вправе подать в суд на взыскание недвижимого имущества даже единственного в счет погашения жилищного займа.

Но для лица, находящегося на стадии выселения, существуют некоторые законные отступления. Наглядный пример: Гражданин, из-за потери постоянного места работы, вынужден 2 месяца не платить по ипотечному кредиту. У него образовалась задолженность в размере 40 тыс. Банк подал заявление в суд на взыскание в счет долга заложенной квартиры, стоимость которой 2 млн.

Соответственно, организации в этом было отказано, так как сумма долга значительно меньше цены квартиры. В жизни могут произойти разные форс-мажорные ситуации, как потеря стабильного дохода, болезнь и прочее. В подобных ситуациях не рекомендуется скрываться от кредитора, а вместе искать пути выхода. Наиболее распространенные варианты — это обращение в кредитную организацию с заявлением:. Если он будет принят, то заемщики смогут брать тайм-аут по внесению ипотечных взносов, сроком до полугода.

Также будет возможно изменить график платежей. После подачи в банк заявления получают на руки одобрение в письменной форме. Затем переходят на новую схему выплат, согласно внесенным изменениям в договор. Не возбраняется взять под то же имущество числящееся в ипотеке еще один кредит на выгодных условиях, но в другом кредитном учреждении.

Но важно удостовериться, что в первоначальном договорном соглашении не был прописан запрет на подобные действия. Тогда можно погасить долг в одном банке и спокойно расплачиваться с другим. Наложение ареста на квартиру с последующим изъятием реально, когда лицо, задолжавшее большую сумму по алиментам, пытается всячески скрыть свое имущество и место работы.

Если накопившаяся сумма соизмерима со стоимостью жилой площади, в которой проживает злостный алиментонеплательщик, то пристав имеет все права оформить арест. Пример : Родитель длительный период не выплачивал алименты на ребенка. В итоге, скопилась сумма в тыс.

Другого имущества, кроме квартиры, у неплательщика нет. Судебный пристав направляет запрос в Росеестр и обнаруживается, что должник не так давно получил по наследству еще одну недвижимость, стоимость которой соразмерна долгу.

Тогда на квартиру накладывается арест, чтобы нельзя было ее продать и выставляет на торги. Нередки случаи, когда у жильца скапливается немалая задолженность по коммунальным платежам.

Когда сумма достигает немыслимых пределов, то вполне вероятно, что коммунальные службы будут вынуждены обратиться в суд. Лишиться квартиры в подобной ситуации можно, только если она у должника не одна и размер неуплаченной коммуналки практически равна стоимости жилой площади.

Так, никто не станет, да и не сможет, претендовать на квартиру за 1 млн. Если же жилец проживает на жилплощади по договору найма и не платит в течение 6 месяцев, то возможно принудительное его выселение по суду. На сегодняшний день муниципалитетам предоставляется возможность маневрировать, относительно жилого фонда.

Лишать должника единственного жилья также нельзя, но пересилить его в меньшую по площади жилплощадь можно. Иначе говоря, просторную квартиру продают, а на вырученные средства приобретают для ответчика более скромные апартаменты и оставшейся частью погашают долг.

Ваш адрес email не будет опубликован. Текст комментария. При использовании материалов, которые опубликованы на интернет-сайте BanksToday. Главная Последние статьи Должники. Можно ли лишиться единственного жилья за долги в году? Комментарии написать. Содержание статьи 1 Имущество, не подлежащее изъятию по долгам 2 Могут ли выселить из собственного жилья из-за задолженности? Подписывайтесь на наши каналы! Наш канал Яндекс.

EMAIL рассылки. Группа Одноклассники. Группа Вконтакте. Автор: Наталья Балакирева balakireva bankstoday. Специалист, с двумя высшими образованиями — технологическим и экономическим. Всесторонне развитая, творческая и целеустремленная личность.

Специализируюсь преимущественно в финансовой, банковской и кредитной сфере. Но в силу широкого потенциала и богатого опыта в качестве копирайтера не менее успешно пишу на другие темы. Хотели бы вы вернуть СССР? Да, и в том же составе 15 республик. Да, но уже в другом составе с меньшим числом республик. Нет, это уже в прошлом, надо двигаться дальше.

Свой ответ:. Голосовать Вернуться к опросу.

Могут ли забрать за долги по ипотеке, единственную квартиру в которой проживают дети?

Здравствуйте, уважаемые читатели и гости канала Блог Юриста! Сегодня рассмотрим вопрос, связанный со взысканием ипотечного жилья за неуплату. Действительно, банк имеет право обратить взыскание на квартиру, находящуюся в ипотеке, однако для этого необходимо, чтобы заемщик совершил значительное нарушение условий договор. В качестве значительного нарушения, может послужить более, чем трехмесячная просрочка по платежам. В таком случае, банк вправе реализовать ипотечную квартиру в счет погашения задолженности.

При этом, следует сразу же развеять все иллюзии по поводу вашего жилья и не рассчитывать, что у банка могут возникнуть проблемы с реализацией ипотечного жилья по каким-то формальным основаниям. Например, квартира, находящаяся в ипотеке, может быть реализована в счет погашения задолженности, даже если это ваше единственное жилье. Также не является аргументом для отмены взыскания, наличие несовершеннолетних детей , проживающих в данной квартире.

Очередное заблуждение, о котором стоит забыть, связано с тем, что многие ошибочно полагают получить отсрочку в связи с неблагоприятными погодными условиями и временем года, другими словами, вас могут правомерно выселить из ипотечной квартиры, даже в разгар зимы. Основной момент заключается в том, что по договору ипотеки, ваша квартира находится в залоге у банка и в случае если вы не можете погасить долг, банк реализует свои интересы за счет залогового имущества, то есть квартиры.

В связи с этим, у вас не должно оставаться никаких иллюзий и ложных надежд. При этом, не стоит отчаиваться и, если вы попали в подобную ситуацию, нужно пытаться выйти из неё законными способами. Один из способов, чтобы сохранить ипотечную квартиру и попытаться нормализовать свое финансовое положение - это отсрочка взыскания квартиры.

На основании п. Еще один способ попытаться сохранить ипотечное жилье - это банкротство. При процедуре банкротства, может случиться такая ситуация, когда банк не предъявляет требования к должнику по реализации квартиры в рамках процедуры банкротства, полагая, что квартира и так находится в залоге и на неё не могут претендовать другие кредиторы. Подобная ситуация приводит к тому, что банк теряет право залога по отношению к данной квартире, а в отношении квартиры начинает действовать исполнительский иммунитет, предусмотренный п.

В такой ситуации, должнику остается надеется, что суд освободит его от исполнения обязательств, а не назначит реструктуризацию или иные предусмотренные законом процедуры. Подобная возможность, легально вывести свою ипотечную квартиру из залога , стала возможно благодаря Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от Но не стоит уповать на некомпетентность или забывчивость банка, такие случае на практике случаются крайне редко. Блог юриста subscribers. Subscribe Message.

Сегодня, мне поступил очередной вопрос от подписчика - может ли банк, обратить взыскание на квартиру, находящуюся в ипотеке?

За 15 лет бизнес-деятельности он успел заработать на трешку в Южном Бутово. Но за столь успешный успех пришлось заплатить высокую цену: компании доначислили налогов на несколько десятков миллионов рублей, а потом Васю привлекли к субсидиарке на всю сумму. Но Вася остался скалой спокойствия: единственное жилье не отберут!

При возникновении у человека проблем с оплатой коммунальных, кредитных или иных платежей, возникает страх, что его и его семью могут выгнать на улицу за долги. И не беспочвенный. Поскольку арест квартиры с последующим выселением — это одно из средств, направленных на погашение задолженности. Кто может арестовать квартиру? Наложить арест и продать недвижимое имущество вправе только судебный пристав на основании решения, вынесенного судом, или исполнительной надписи, сделанной нотариусом.

Угрозы банков или коллекторов, что они придут, арестуют квартиру и выгонят всех жильцов на улицу — не более чем способ запугивания человека для скорейшего погашения долга см.

Необходимо знать, что сначала пристав накладывает арест на денежные средства должника, и только если этой суммы недостаточно, он арестовывает другое имущество, которым человек владеет. Исключение составляют листы об обращении взыскания на заложенное имущество.

По ним пристав может сразу накладывать заперт на жилье, предоставленное человеком в залог для получения денег по кредиту см. В каких случаях пристав может арестовать недвижимое имущество? Сначала должник получает от пристава постановление о запрете на квартиру или от служащего ФРС уведомление о наложении ареста на жилое помещение.

Наложить запрет на квартиру, единственно пригодную для проживания человека и его семьи, пристав может только с целью помешать должнику избавиться от квартиры продать, подарить, завещать и др. В каких случаях забирают квартиру за долги? Долг по договору ипотеки Наиболее часто забирают квартиру за неуплату ипотеки, так как только тогда могут в пользу банка арестовать квартиру, его единственное недвижимое имущество, пригодное для проживания см. Законодатель смягчает ответственность для лица, оказавшегося на грани выселения см.

Например: Гражданин потерял работу и 2 месяца не выплачивал кредит. Образовался долг на общую сумму 30 тыс. Банк написал в суд заявление об обращении взыскания на заложенную квартиру, стоимость последней составила 1,5 млн. Суд кредитору отказал, так как сумма долга намного меньше стоимости квартиры в ипотеке. Если финансовое положение заемщика сильно ухудшилось потеря работы, снижение зарплаты, болезнь и пр , то не следует уклонятся от переговоров с банком и доводить дело до ареста квартиры, лучше вместе искать альтернативный путь.

После направления заявления обязательно надо получить письменное одобрение кредитной организации на изменение условий договора, а уже потом начинать оплачивать согласно изменившимся данным.

Возможен и такой выход из затруднительной ситуации: получить кредит в банке под более выгодные условия под залог этого же имущества последующая ипотека. Самое главное — в первоначальном договоре не должно быть запрета на проведение такой сделки.

Например: Гражданин взял кредит, заложив квартиру. Из-за болезни, он некоторое время не мог производить платежи. Образовался долг. Из этих денег он погасил долг перед первым банком. Долг по алиментным платежам Если должник уклоняется от погашения долга, скрывает свое имущество, место работы, и при этом, сумма долга соразмерна стоимости жилого помещения, пристав за долги по алиментам вправе арестовать и продать квартиру, которой владеет нерадивый родитель.

Например: Гражданин длительное время не выплачивал алименты, общая сумма долга составила тыс. Иного имущества, кроме квартиры, где он жил, у должника не было.

При повторном направлении запросов в рег. Должностное лицо выносит постановление об аресте квартиры, чтобы должник не смог ее продать, и направляет в ФРС. Могут ли забрать квартиру за долги по коммуналке?

Если квартира в собственности, то составить акт ареста и продать ее за неуплату коммунальных платежей приставы могут, только если человек владеет несколькими жилыми помещениями и если сумма долга равна или незначительно меньше стоимости квартиры. Когда квартира не в собственности должника, а последний проживает в ней по договору найма, его могут выселить через суд, если проживающий не производил оплату за жилье на протяжении 6 месяцев при краткосрочном найме — в течение 2 месяцев.

Если платежи вносятся хотя бы частично, выселить должника будет практически невозможно. Если человек имеет в общей долевой собственности несколько жилых помещений, пристав может арестовать долю в одной из квартир. Для этого, пристав обращается в суд о наложении ареста для погашения долга. Получив соответствующий документ, пристав составляет акт и постановление о наложении ареста для последующей продажи недвижимости.

Продать недвижимое имущество, если там прописан несовершеннолетний, можно только с письменного согласия органа опеки. При решении вопроса об обращении взыскания на квартиру в суде, приглашается представитель органа опеки, и, с учетом обстоятельств дела, его мнения, принимается решение.

Согласно ст. Например: суд решил обратить взыскание на квартиру, в которой проживала мать с ребенком. Опека дала разрешение на продажу этой квартиры, так как ребенок не являлся ее собственником и у них была еще одна квартира, собственником которой был несовершеннолетний. Далее, пристав арестовал ее. В результате проведенных торгов, владельцем квартиры стал новый гражданин. После получения в ФРС свидетельства о государственной регистрации права собственности, новый собственник вправе выселить мать и ребенка из занимаемой квартиры.

Забрать жилье пристав может не только за неуплату алиментов и коммунальных платежей, но и в возмещение вреда здоровью, морального вреда, налогов и др. Поэтому, лучше не скрываться от кредиторов и приставов, а стараться решить вопросы на взаимовыгодных условиях. Автор публикации:. Юристы Каталог юристов Рейтинг юристов Отзывы о юристах. Вопросы Все вопросы юристам Вопросы за сутки Задать вопрос.

Могут ли забрать квартиру за долги, ипотеку, если она единственная и прописаны несовершеннолетние. Арест доли в праве собственности на жилье Если человек имеет в общей долевой собственности несколько жилых помещений, пристав может арестовать долю в одной из квартир. Если в квартире проживает несовершеннолетний Продать недвижимое имущество, если там прописан несовершеннолетний, можно только с письменного согласия органа опеки.

Ваш рейтинг должен быть не менее для оценки публикации. Поделиться в социальных сетях:. Обсуждают 2 : Обсуждение Автор: 1 , Пользователи: Татьяна 1. Комментарии 3 Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения. Популярные Новые Старые. Показать ещё комментарии 3.

С 1 марта в квартирах новостроек будут устанавливать пожарные извещатели. Список должников за услуги ЖКХ на двери подъезда: законно или нет? Как происходит взыскание на заложенное имущество по кредитному договору? Мать и двое детей погибли на пожаре в Вологодской области. Путин подписал закон о расширении прав Фонда дольщиков по завершению долгостроев. Коммунальщики из Шлиссельбурга два года ждали зарплат. Верховный суд разъяснил, почему нельзя переселять должника из единственного жилья.

В году оформлено 54 разрешения на строительство домов по программе реновации. Как самому купить квартиру на торгах? Без дарения и завещания: как гарантированно и безопасно передать квартиру родному человеку. Житель Сланцев расстался с долгами ради продажи "корейца". Новые налоги в году, как будут считать?

Почему бедные должны платить за богатых. Спроси юриста! Ответ за 5 минут. Администратор печатает сообщение.

Могут ли забрать квартиру за долги, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок

Может ли банк за долги выселить из ипотечной квартиры семью с прописанным в ней ребёнком? Заемщик допускает просрочки в оплате по кредитному договору, обеспеченному залогом приобретенной недвижимости ипотека. Банк обращается в суд с иском о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество — квартиру.

Суд исковые требования удовлетворяет. Устанавливается способ реализации заложенного объекта недвижимости квартиры — публичные торги. Далее, если с торгов ипотечная квартира не реализуется торги не состоялись , она передается взыскателю — банку, который регистрирует на нее право собственности и может продать указанную квартиру любому желающему по своему усмотрению. Если ипотечная квартира реализуется с торгов, то право собственности на нее регистрирует новый счастливый обладатель бывшей ипотечной квартиры победитель торгов.

В соответствии со ст. Таким образом, новый собственник спорной квартиры может выселить в судебном порядке всех проживающих там граждан. При этом, тот факт, что там проживают и несовершеннолетние дети не является юридически значимым. Тот факт, что спорная квартира является единственным местом жительства выселяемых граждан, также не будет иметь никакого значения. Абзац 2 части 1 статьи ГПК РФ содержит запрет обращения взыскания на жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания, однако этот запрет не распространяется на жилое помещение, являющееся предметом ипотеки, на которое в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Последний пункт один из самых сложных, так как зачастую подтвердить принадлежность той или иной вещи другому лицу очень сложно. Поэтому, если вы ожидаете прихода судебных приставов, то приготовьте кредитные договора, договора купли-продажи и гарантийные талоны на имеющееся у вас имущество. В этих документах должно быть указано другое лицо — не должник. Судебный пристав-исполнитель может позволить должнику самостоятельно реализовать арестованное имущество, если его оценочная рыночная стоимость не превышает 30 тыс.

Продав арестованную вещь, должник должен в течение 10 дней внести средства на счет судебных приставов для оплаты задолженности. Все действия судебного пристава в отношении должника должны быть строго в рамках закона. Существует внушительный список того, что нельзя изъять и на что запрещено накладывать арест.

Государство защищает место проживания граждан, поэтому невозможно лишить человека единственного жилья. Однако заплатить по долговым обязательствам придется. Банк не может претендовать на взыскание недвижимости, если просрочка по кредиту сформировалась не более чем 3 месяца назад. Россияне, имеющие долговые обязательства перед государством, банковскими или кредитными организациями, часто задаются этим вопросом. Он до сих пор остается открытым.

Новый законопроект предусматривает арест недвижимости — даже, если у гражданина это единственное жилье. Пока закон не утвердили. Также могут быть варианты и при выселении из муниципального жилья , которое принадлежит государству. Ведь в большинстве случаев, гражданам социальные квартиры предоставляются только после признания нуждающимися в улучшении жилищных условий по договору, оформленному в рамках главы 8 ЖК РФ.

Поэтому, если гражданин взятые на себя обязательства не исполняет, его могут и выселить либо же предоставить квартиру или даже комнату в общежитии меньшего размера. Забрать квартиру не может ни один судебный пристав, если она единственная и в ней проживает должник. Также они не имеют права накладывать арест на вторую квартиру, если она является долевой собственностью с другими людьми, но тогда может быть описана первая.

Исключением является долг по ипотеке — в такой ситуации можно забирать единственную квартиру. На основании ст. Автолюбителей обычно интересует вопрос, имеют ли право судебные приставы забрать отечественную или иностранную машину за долги. Владельцам автомобилей нужно знать, что при крупной задолженности на транспортное средство накладывается арест.

Это означает, что хозяин будет ограничен в правах на собственное авто, не сможет ездить на нем, продать, подарить его другому лицу и даже сломать. Конфискация транспорта не может быть проведена у должников-инвалидов, передвигающихся с помощью автомобиля.

Также нельзя наложить арест на машину, являющуюся единственным источником дохода задолжавшего человека. Эта норма запрещает забирать за долги жилье, если оно у семьи одно и не в ипотеке. Земельные участки, на которых расположено единственное жилье, тоже забрать не могут. Это кажется справедливым. Но такая формулировка дает должникам возможность злоупотребить нормой: должник может жить в шикарном доме и не платить по долгам. Банк имеет право взыскать с должника долг путем продажи его имущества.

Конечно, все правовые действия в этом случае будут осуществлять только судебные органы. Сам банк, его служба безопасности и коллекторские службы не имеют на это никакого права. Если они и говорят о том, что заберут квартиру, то это только инструмент запугивания. В гражданском процессуальном кодексе перечислено имущество на которое не может быть произведено взыскание по исполнительным документам. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:.

Если у должника квартира, в которой он живет, является не единственной жилплощадью, то кредитная организация вполне может забрать квартиру для погашения задолженности. Чтобы избежать наложения ареста на недвижимое имущество, клиент банка, который прострочил выплату кредита, может:. Простой пример. У должника нет семьи, но есть квартира площадью 50 кв. У него накопился долг по алиментам тыс. Бывшая жена подает в суд, но отказывается покупать квартиру.

На торгах единственное жилье должника продают за 3 млн. Из этих денег гасится долг по алиментам, исполнительный сбор и судебные издержки. Остальное отдают должнику. Финальным этапом проведения описи является выражение согласия с процедурой путем проставления подписей. Их ставят все присутствующие при аресте имущества. По итогам процедуры судебный пристав подготавливает две копии акта, одну из которых оставляет у должника.

Ограничение размера удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленное частью 2 настоящей статьи, не применяется при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца и возмещении ущерба, причиненного преступлением. В этих случаях размер удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина не может превышать семидесяти процентов.

Наложение арестных санкций на имущество должника — это одна из наиболее эффективных мер принудительного исполнения приговора или решения суда, особенно если речь идет об имеющихся у лица долговых обязательствах, которые он не хочет или говорит, что не может погасить.

У меня есть долги по кредитам. Могут ли приставы наложить арест на дом купленный на мат. В данном доме прописана я и моя мама, проживают родители. Я с детьми проживаю по другому адресу. Могу ли я его продать матери? Могу ли написать дарственную на детей и мои долги не перейдут ли им? Подскажите пожалуйста!? Должники, которые отказываются исполнять свои долговые обязательства, часто пытаются скрыть собственность от сотрудников ФССП, продавая ее или оформляя на родственников. Чтобы предупредить такое поведение, приставы имеют право на любом этапе исполнительного производства арестовать имущество должника.

Потом дело остается за малым — обезопасить от ареста свое имущество. Сразу отсейте вещи, которые приставы не могут арестовать по закону: например, предметы, которые необходимы клиенту для работы компьютер, телефон, принтер и др. Многие должники задаются вопросом, могут ли забрать квартиру за долги?

Особенно, если квартира является единственным достойным жильем для должника и членов его семьи. Ответ прост — выселение из квартиры за долги происходит только в том случае, если у заемщика набежала немыслимая сумма, превышающая стоимость квартиры. Но даже если сумма слишком огромная, выселение происходит в исключительных случаях и в отношении злостных неплательщиков.

Рассмотрим подробно, а какое имущество не могут арестовать приставы:. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи.

При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Арест на определенного рода недвижимость представляет собой правовое ограничение, в связи с которым гражданин, собственник не имеет никаких прав распоряжаться им.

Наложением ареста занимаются судебные приставы-исполнители. Никто другой больше не имеет такого права. Они будут действовать на основании Постановления, Решения судебного органа или нотариуса.

Такой документ имеет весомую силу и обязательно должен иметь соответствующие подписи судьи, секретаря — либо должен быть заверен нотариусом. Важно: вы можете обратиться в правоохранительные органы, если представители коллекторских агентств, банковских организаций угрожают вам, вашим близким и пугают тем, что арестуют жилье, выгонят на улицу.

Эти действия неправомочны, и часто просто представляют собой способ запугивания, чтобы гражданин быстрее выплатил долг. Изначально пристав накладывает арест на денежные средства, карты должника, а лишь затем — если имеющихся общих средств не хватает на погашение долгов — накладывает арест на недвижимость. Исключение составляет квартира, взятая в ипотеку.

Ее могут арестовать сразу же, несмотря на денежные вклады и состояние банковского счета. Запрет накладывается на действия с квартирой, которое может совершать собственник — например, продавать, дарить, завещать. Пристав-исполнитель может наложить арест, чтобы владелец не мог распорядиться жильем. Других целей для ареста недвижимости не предусмотрено. Рассмотрим обстоятельства, при которых могут арестовать или забрать квартиру за неисполнение долговых обязательств:.

Так как банковская организация предоставляет гражданину недвижимое имущество за определенную плату — но собственником он еще не является, так как не исполнил полностью своих обязательств — то арестовать квартиру могут. Не влияет на судебное решение и то, что квартира, взятая в ипотеку, является единственным имуществом.

Арест не накладывается сразу же, когда платежи перестали поступать. Гражданин может пойти на переговоры с банковским представителем и решить проблему, опираясь на то, что материальное положение ухудшилось.

Могут ли забрать квартиру за долги, ипотеку, если она единственная и прописаны несовершеннолетние

За просрочки по кредиту банк может отобрать или арестовать квартиру заемщика. Разберем, сколько времени можно не платить по кредиту без последствий, а когда стоит ждать постановление приставов о выселении. Банк имеет право отобрать любое заложенное жилье за долги. Квартиру могут забрать, даже если:. В кредитном договоре прописывают, что банк имеет право отобрать ипотечную квартиру за долги. Но судебная практика не разрешает банкам отбирать жилье, если:. Судебный прецедент, который поможет отстоять свое у банка.

Оба условия должны соблюдаться одновременно: только тогда суд разрешит забрать квартиру должника. Олег взял в ипотеку квартиру за 3 млн. Каждый месяц за жилье нужно было вносить 40 тыс. Несколько лет платежи вносили вовремя. Когда Олега уволили с работы, платить за квартиру стало нечем. За два месяца набежал долг по кредиту и неустойка за просрочку: 85 тыс. Олег нашел новую работу, но погасить задолженность до первой зарплаты не смог.

Банк заметил просрочку и начал требовать погасить долг. Сотрудники банка угрожали отобрать квартиру через суд. Олег посчитал, что процент долга от 3 млн.

Олег позвонил в банк и сообщил о своих расчетах, сославшись на закон и судебный прецедент. Банк может отобрать квартиру не только при ипотечном займе, но и когда жилье заложили под другой кредит. Например, в счет потребительского кредита заложили квартиру, которую получили в наследство. Такой залог работает как ипотека: не выплатил кредит — потерял заложенную квартиру. Банк может потребовать вернуть кредит досрочно, если за год было 3 просрочки платежа. Если должник не сможет погасить кредит по требованию банка — банк подаст в суд.

Размер просрочек не имеет значения. Даже если заемщик не доплатил 5 копеек, банк посчитает это долгом. Антон хотел сделать ремонт в квартире и взял в кредит 1. Банк согласился выдать такую сумму только под залог квартиры. Первое время Антон выплачивал кредит без задержек.

Потом уволился и 4 месяца не платил по кредиту. Банк не стал разбираться с Антоном и подал в суд. Суд вынес решение в пользу банка, залоговую квартиру выставили на торги. Суд не принял доводы Антона о том, что это единственное жилье семьи, где прописаны двое детей. Залог означает согласие заемщика рисковать квартирой. По закону банк имеет право получить деньги назад от продажи квартиры. Когда платежи по ипотеке перестают поступать, банк передает договор в отдел взыскания.

Сначала сотрудники банка выясняют, почему заемщик не платит. Часто предлагают новые условия по выплатам: оформить кредитные каникулы, реструктуризацию или рефинансирование кредита.

Если должник не отвечает или не принимает действия по выплате кредита, то могут начаться звонки из банка с угрозами отнять жилье. Это неприятно, но не критично. Еще банк может забрать квартиру без суда. Это законно, если ипотечный договор заключен у нотариуса.

За просрочки по кредитам квартиру могут отобрать за долги, — даже если квартира не была в залоге у банка. В этом случае действия банка зависят от количества недвижимости должника. Единственный шанс сохранить вторую квартиру — доказать, что долг по кредиту гораздо меньше стоимости жилья. Сравнение рыночной стоимости квартиры и суммы долга надо предоставить приставу при аресте квартиры.

Если после этого будет наложен арест, должник может обжаловать действия пристава в суде. Пристав решает, какую квартиру оставить должнику, а какую — продать на торгах. Судебный пристав имеет право продать для погашения долга все, что не является единственным жильем должника. Закон РФ считает единственным жильем место, где должник живет постоянно или больше всего.

Стоимость, площадь и расположение квартиры значения не имеют. Например, если должник живет в трёхкомнатной квартире в центре Москвы, а еще у него есть однушка в Тверской области, то единственным жильем будет все равно признана московская квартира. По решению суда банк получит квартиру в Твери. Перед тем как подать на должника в суд, банк выясняет, есть ли у должника имущество, которое можно отобрать.

Даже если банк не узнает о наличии второй квартиры до суда, это не означает, что жилье не выставят на торги. Если суд вынесет решение в пользу банка, судебные приставы получат данные на всю недвижимость должника из Росреестра. Найденную недвижимость пристав сможет продать с торгов и вернуть деньги банку. Ивану досталась квартира по наследству. На момент получения наследства у Ивана была своя квартира и еще долг в 1. За год у Ивана было 5 просрочек по кредиту. Из-за этого банк потребовал досрочно погасить кредит, но Иван не расплатился с банком.

Банк обратился в суд и взыскал с Ивана сумму долга, проценты по кредиту и еще пеню за несвоевременную оплату. Судебный пристав проверил имущество, которое числится на должнике, нашел квартиру родителей и наложил на нее арест. В году закон запрещает отбирать единственное жилье.

Но если должник пытается под видом единственного жилья сохранить другую квартиру, в которой не живет, суд может отобрать жилье. Жилье не заберут, если у семьи оно одно и не в ипотеке. Законопроект, который разрешает отбирать единственное и не заложенное жилье, пока на стадии рассмотрения. Если закон примут, должников лишат квартир при одновременном соблюдении двух условий:. Проект закона о порядке взыскания долгов.

Банк заинтересован в быстром погашении задолженности, поэтому может запугивать должника потерей жилья. Светлана взяла потребительский кредит в размере тыс. Платежи вносила каждый месяц, пока ее не сократили на работе. Банк заметил, что платежи не поступают и передал дело внутренней службе взыскания. Светлане стали угрожать, что банк подаст в суд и отберет квартиру, в которой она живет.

Светлана не смогла погасить долг. Банк подал в суд и выиграл дело, но судебные приставы отказались выставлять на торги единственное жилье. Другой квартиры у Светланы не было, поэтому исполнительное производство закрыли. Светлана продолжила жить в своей квартире. Если все имущество должника — это доля в квартире, то ее не отберут. Доля будет признана единственным жильем должника, банк не сможет ее отсудить.

Долю должника продадут, даже если в остальные собственники квартиры не согласны с этим решением. Если на квартиру оформлена долевая собственность и нет уверенности, что остальные доли в квартире не состоят под залогом, данные можно проверить в выписке ЕГРН.

Долю должника выставят на торги, только если остальные собственники квартиры письменно отказались ее выкупать. Сестры оформили право собственности, и Маша осталась жить в квартире. Катя уехала в другой город и купила себе новое жилье. Оказалось, что у Кати были долги. Суд признал квартиру единственным жильем Кати, а пристав наложил арест на долю в квартире отца. Если Маша откажется от выкупа доли, то половину квартиры продадут с торгов. Маше пришлось бы жить в однушке с незнакомыми людьми.

Сотрудники банка не могут прийти к вам домой и выселить из квартиры, руководствуясь только кредитным договором. Но если в кредитном договоре прописано, что банк имеет право отобрать квартиру без суда, должника могут лишить квартиры за несколько недель. Забрать квартиру за долги банк может по суду или без суда. Это решение не всегда зависит от банка. Тот самый момент, когда закон не позволяет забрать квартиру без суда: п. Если квартира не является единственным жильем должника, тогда банк сам решает как отобрать квартиру: с судом или без.

Подходит для всех случаев, когда банк пытается отобрать квартиру должника за долги по кредитному договору. Для большинства должников жилье является единственным, поэтому чаще всего банк вынужден действовать через суд. Если суд вынес решение о взыскании долга, все действия по аресту и продаже квартиры будет осуществлять не сам банк, а судебные приставы.

Если банк выиграл дело в суде, должнику придется оплатить дополнительные расходы. При продаже квартиры через торги должник должен потратиться на:.

Могут ли коллекторы или по суду приставы забрать квартиру в счет непогашенного ипотечного кредита, если в ней проживает несовершеннолетний.

Может ли банк за долги выселить из ипотечной квартиры семью с прописанным в ней ребёнком? Заемщик допускает просрочки в оплате по кредитному договору, обеспеченному залогом приобретенной недвижимости ипотека. Банк обращается в суд с иском о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество — квартиру. Суд исковые требования удовлетворяет.

Единственное жилье заберут за долги (на самом деле не совсем)

Забрать квартиру у молодой семьи за неуплату кредита могут только в том случае, если в доме не прописаны дети. Если же квартира является местом регистрации несовершеннолетнего ребенка в возрасте до 18 лет , то в данном случае финансовое учреждение забрать ее не может. Даже в том случае, если изначально кредит в банке оформлялся под залог данной квартиры. Ведь до наступления совершеннолетия детей защищает чинное законодательство страны.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: За какие долги заберут единственное жилье?

Собираюсь взять ипотеку, ее мне уже одобрили в строящемся доме, будет договор долевого строительства. В связи с тем,что у меня есть незакрытый старый долг в другом банке, хотела записать квартиру в собственность на своего несовершеннолетнего ребенка, но банк -одобривший ипотеку сказал,что собственником могу быть только я или созаемщик. Скажите пожалуйста, если я буду собственником этой новой квартиры, а 9 летний ребенок будет там же прописан, не сможет ли старый банк забрать у меня эту квартиру? Я нахожусь на сайте судебных приставов, но исполнительное производство остановлено либо прекращено с августа г-так там написано. То есть в августе г закроется совсем. Данная квартира, к тому же будет моей единственной собственностью.

Могут ли за долги забрать квартиру, где прописан несовершеннолетний ребенок?

Могут ли за долги забрать квартиру, где прописан несовершеннолетний ребенок? При значительной задолженности перед кредитором у собственника могут изъять принадлежащее ему имущество, в том числе и недвижимое. Однако закон указывает, что не подлежит к взысканию жилье, которое является для гражданина единственным для проживания. Забрать его могут только в случае, когда оно выступает в качестве залога по кредитному договору. Либо во внесудебном порядке, по соглашению сторон. Жилье реализуется на публичных торгах, а денежные средства от его продажи идут на погашение всех обязательств перед кредитором. После этого оставшаяся сумма возвращается должнику. Существует множество причин для обращения взыскания на квартиру, например, при просрочке выплат: по ипотеке, иным кредитным договорам, алиментам или услугам ЖКХ.

Наложить запрет на квартиру, единственно пригодную для проживания человека и его семьи, пристав может только с целью помешать должнику избавиться от квартиры (продать, подарить, завещать и др.) до её выставления на торги. Если человек владеет несколькими жилыми помещениями, то пристав вправе арестовать один из объектов и в дальнейшем продать (см. что может забрать пристав за долги). Таким образом существует два обязательных условия  Иного имущества, кроме квартиры, где он жил, у должника не было.  Здравствуйте,могут ли за долги всё равно какие забрать квартиру,если человек прописан постоянно,но не является собственником? Ординарцев Роман. at

Здравствуйте, уважаемые читатели и гости канала Блог Юриста! Сегодня рассмотрим вопрос, связанный со взысканием ипотечного жилья за неуплату. Действительно, банк имеет право обратить взыскание на квартиру, находящуюся в ипотеке, однако для этого необходимо, чтобы заемщик совершил значительное нарушение условий договор.

Можно ли лишиться единственного жилья за долги в 2019 году?

При возникновении у человека проблем с оплатой коммунальных, кредитных или иных платежей, возникает страх, что его и его семью могут выгнать на улицу за долги. И не беспочвенный. Поскольку арест квартиры с последующим выселением — это одно из средств, направленных на погашение задолженности.

Могут Ли За Кредит Забрать Единственную Квартиру Где Прописаны Дети

Арест по суду имущества за долги — это распространенная на сегодняшний день практика, относительно злостных должников по кредитам и прочим обязательным платежам. А могут ли лишить единственного жилья в этом случае, будем разбираться далее. В случае возникновения крупного долга у гражданского лица судебные приставы вправе прибегнуть к крайним мерам, а именно, принудительное истребование имущества, принадлежащего должнику. Эта формулировка охватывает широкий спектр аспектов, которые следует подробно рассмотреть.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Могут ли забрать квартиру за кредиты. Могут ли за кредит забрать имущество.
Комментариев: 3
  1. Регина

    Спасибо за информацию! Дай Бог нам всем мира.

  2. Мартьян

    4 пятна на лице красного или бурого цвета

  3. Никодим

    Конечно же, надеюсь, не пригодится. но спасибо!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.