Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Сдают гараж задолжника

Тема в разделе " Оформление имущественных прав ", создана пользователем Diam , Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Быстрый поиск. Купил неприватизированный гараж за цену долга в ГСК, чего бояться? Регистрация:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Сдают Гараж Задолжника

Тема в разделе " Споры, конфликты, судебная практика ", создана пользователем Серёга , Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Быстрый поиск. Конфликты со съёмщиками недвижимости Тема в разделе " Споры, конфликты, судебная практика ", создана пользователем Серёга , Регистрация: Серёга Водяной Бермудского треугольника :.

Серёга Заблокирован. Конфликты со съёмщиками недвижимости. Серёга , Гражданский кодекс открывали? Там между прочим все понятно написано. Кокушев , Я вообще-то больше спрашивал не о том что там написано, а о том с чем я реально могу столкнуться на деле. У нас и конституция в стране вроде как есть.. Вопрос был к тем кому доводилось сталкиваться с такими заморочками на деле.

Варианта два. Законный и незаконный. У вас нет договора аренды и Вы не платите налоги с дохода. А обвинить Вас в краже вещей он может только если докажет, что вещи его находились в Вашем гараже.

Vikusha Живу здесь. Серега7 , Ну вот вы сталкиваетесь сталкиваетесь и ничему не учитесь. Кстати что за веши? Придут пожарники и предпишут все вынести за 2 дня и оштрафуют. Вещи не ваши вы их не видели. Сдаете гараж по договору - как предписывает ГК за полученные деньги за гараж расписка или лучше пусть деньги за аренду гаража переводят на расчетный счет сейчас это плевое дело!

Гараж это не сарай. Это реально очень опасно сгорит ваш гараж и еще 10 соседних. Vikusha , У меня была ситуация немного сходная. При обращении в органы, эти органы спросили прежде всего есть ли договор аренды. А незаконные методы я советовать не буду. Вызывайте участкового составляйте опись и вывозите на помойку.

Много денег-то он заплатил? И сколько должен? Серега7 , я немного не понимаю смысл темы Показать игнорируемое содержимое. Ответить в теме. Ваше имя или e-mail: У Вас уже есть учётная запись? Нет, зарегистрироваться сейчас.

Да, мой пароль: Забыли пароль?

Обзор судебной практики для владельцев гаражей: право собственности, неплательщик

Фото их расчетов прилагаю. От сюда и вопрос, можно ли как-то снизить сумму штрафа и стоит ли заморачиваться, искать юриста и вести прения в суде или пойти на мировую и договориться о оплате долга частями.

Где-то слышал, что могут снять только за 3 года потому что срок исковой давности 3 года. На сколько это правда? Все оплатить я не против, хочется чтобы все было по букве закона. Начал искать юриста, но цены удивляют. Одна мне заявила 40к за ведения дела, но услышав что много, сразу скинула 10, что мне показалось странным.

Да и вообще нужен ли юрист и стоит ли овчинка выделки? И поэтому гаражами можно пользоваться, но платить не надо.. Вот не было б про букву закона, да возможно побольше инфы воспринималось бы иначе А так, выглядит весьма некрасиво. Все очень умные и правильные пока на их кошелек никто не покушается. Во первых, рад что тебе ответили в этом посте, советы по поводу исковой давности и приватизации - дельные.

Хотя приватизация тот еще процесс. Если решишь судиться, не забудь до того как обратишься в суд, потребовать документы обосновывающие размер платежей, это тебе пригодиться, так как скорее всего их нет, помимо какого нибудь решения не подкрепленного расчетами.

Если гараж нужен, то оплачиваешь все пени и взносы, после чего тратишь около 20 тыр на приватизацию и выходишь из ебучего ГСК. Иначе не приватизируешь, ибо должна быть справка об отсутствии задолженности перед кооперативом. Гараж в ГСК тебе не принадлежит и "любой" желающий может у тебя его отобрать для установки фонарного столба например или щаурмячечной, или выкупить весь гск и всех выгнать нафиг.

В общем это земля города которая по сути в аренде, которая может в любой момент закончиться. Да и на каком-нибудь очередном заседании кооператива могут решить вычеркнуть тебя из кооператива. Сам из-за своей лени вынужден платить по 7к в год за гараж в ГСК, 7к тупо потому что есть 7 неплательщиков, и платить приходится за них. А приватизацией заниматься некогда. Ну если р в месяц это много, то о какой машине может идти речь???

Я за такие деньги просто бы гараж снял хранить барахло и лишь иногда заезжать по делу.. Просто сходи к председателю ГСК и обсуди вопрос лично, что да как. В принципе юрист так и хотел сделать. Как я понимаю там руководство сменилось. По закону как раз через суд, с ходатайствами о пропуске срока исковой давности и несоразмерности пени нарушению. А к председателю - это "по понятиям". И еще, в таких ГСК толком бухгалтерию не ведут, новое руководство с потолка взяло сумму и все, каких либо данных, платил ты или не платил у них нет, да они и налоги за эти 10 лет не платили.

Документы документами, а если платежки не приходили, значит не дооформлен. Возможно что за долги он уже давно чейто чужой. Всем добрый день. Прошу подсказать как лучше поступить в текущей ситуации, постараюсь быть кратким. Есть 2 гаража, ежегодные взносы за них не платили, больше 10 лет. Недавно прилетает иск о взыскании средств, пока только за 1 гараж.

Но за второй тоже прилетит. Дифференцированный штраф составляет 50р за один месяц. Буду признателен за любой комментарий по делу. Найдены возможные дубликаты. Все комментарии Автора. А не хотят люди у нас ни за что платить. А потом удивляются, чего это у нас в стране бардак. Не устаю удивляться, как мои соседи, с виду вполне обеспеченные люди, умудряются копить долги по коммуналке больше тыс. Это с виду Приличный внешний вид может быть в кредит.

Квартира по соц. У нас такие же соседи есть, там за к долг. Бесит кстати. Но всеми соцслужбами они очень интенсивно пользуются.

Налетели ёмае. Гараж не мой, а отца если что, поэтому релакс ребята. Если гараж не нужен, можешь выставить его на реализацию и в идеале оплатить долги по нему. Если полезешь в залупу, то тебя вправе лишить гаража и выгнать из кооператива.

Всё легко и просто. Платишь только аренду земли ну и расход электроэнергии. С приватизацией это будет твоя земля и твоя собственность со всеми вытекающими.

Только на это надо либо специальнообученного человека, либо кучу времени бегать по инстанциям. И можешь сходить лично к председателю, возможно договоришься убрать пени. Срок исковой давности 3 года. В суде ходатайство об исключении долгов и пеней за 7 лет. Далее заплатите только за 3 последних года. Убило просто. Так и есть по "букве", а ты хочешь его обойти.

Ситуации разные бывают. У меня отец машину лет 20 как продал,а гараж остался. И забил он на него полностью. На сколько знаю , после продажи машины он не платил ничего за гараж. Никакого письма или повестки ни разу за 20 лет не приходило,на гос усоагах штрафов тоже нет. А как узнать о долге? Прийти к председателю. А ещё вероятнее список должников висит на стенде информации. Что за наивность.. Есть вероятность что ваш гараж уже не ваш. Я совершенно в этом не разбираюсь.

Но знаю ,что регистрация права на нем и документ у него. А также данный гараж в личном кабинете налоговой числится на нем.

Забыли пароль? Автор Mosfett , 2 апреля, в Юридическая консультация.

Вам можно теперь предъявить долги по ежегодным взносам в пределах трёхлетнего срока исковой давности, то есть не далее г. Долг по взносам несопоставим со стоимостью гаража, поэтому забрать его не получится. Про срок давности верно. Забрать право имеют, но лишь в том случае, если дело дойдёт до приставов, а они не найдут у вас доходов, с которых можно удержать сумму и им придётся арестовать и распродать у Вас имущество на сумму долга в т.

Могут ли забрать гараж за долги перед банком если он не в юстиции нигде не зарегистрирован только в гск. Цитата: Могут ли забрать гараж за долги перед банком если он не в юстиции нигде не зарегистрирован только в гск. Если банк в курсе, что у вас есть гараж, то его заберут. При этом расходы на регистрацию и переход права будете платить вы. Могут ли отсудить гараж, хозяин который находиться в неизвестном месте, гаражный кооператив если не платил взносы 10 лет?

Для этого имеется Устав кооператива. Еси не платятся членские взносы, то данный вопрос ставится на общем собрании. Далее бывший член кооператива может оспорить решение собрания, но вариант в его пользу маловероятен без существенных причин..

Смотрите устав кооператива. Неуплата взносов не является основанием для передачи гаража в собственность кооператива по решению суда, если гараж зарегистрирован в Росреестре поскольку размер неуплаченных взносов должен быть равен или больше кадастровой стоимости гаража..

При этом если местонахождение собственника неизвестно то могут появиться наследники которые уплатят долги с учетом истечения срока исковой давности и станут собственниками. Не платили за гараж 7 лет никакие взносы и свет. Не в собственности. Может ли кооператив забрать гараж за долги? Гараж является собственностью члена ГСК с момента выплаты за него пая. Да, но на Вашей стороне срок исковой давности если будет заявлен иск в суд , который по ст.

При этом отключить Вам свет могут в любом случае. Теперь хочу подключить свет. Гаражный кооператив просит оплатить взносы за 10 лет. Все зависит от того, на каком праве вы владеете гаражом. Отсутствие зелёнки не говорит о том, что вы не собственник. Плата может взиматься только с собственников гаражей.

Возьмите в ГСК справку о том, являетесь ли вы собственником гаража. Согласно ст ГК РФ срок исковой давности 3 года. Вы можете так поступить. Даже если дойдет до суда, то суд пойдет Вам на встречу.

Постарайтесь уладить ситуацию таким образом, чтобы потом не было проблем у покупателя. Да, Вы правы, только за 3 года, но нервы могут выматывать Вам и покупателю. Если Вы имеете в виду 3-х летний срок исковой давности - то попробуйте убедить в этом бухгалтера ГСК, а оплатив хоть 1 рубль - Вы восстановите срок давности.

Что мне грозит и могу ли я оплачивать его частями? Цитата: Что мне грозит и могу ли я оплачивать его частями? Срок исковой давности Имущество Долги. Оцените вопрос.

Консультация по Вашему вопросу. Юрист Зубков С. Вам помог ответ: Да Нет. Юрист Киреев Павел Николаевич. Адвокат Большаков Валерий Иванович. Нет не могут а долги могут за 3 года взыскать это срок исковой давности.

Адвокат Прохорова Ольга Юрьевна. Юрист Дышловая Евгения Викторовна. Юрист Фролов Сергей Владимирович. Адвокат Федоровская Наталья Руслановна. Так что, то, что гараж не в собственности, Вы заблуждаетесь Юрист Искендеров Эмиль Эльдарович.

Адвокат Шук Павел Семенович. Юрист Титова Татьяна Алексеевна. Если предусмотрено уставом или решением членов кооператива - законно можете только заявить о требованиях ст. Не плачу взносы за гараж 7 лет, зелёнки нет, грозят судом. Может ли правление выиграть.

Юрист Медунов Сергей Константинович. Пусть обращаются в суд, пишите возражения на их исковое заявление. Юрист Просвирин Антон Георгиевич. Долг за гараж с года.

Сейчас хочу гараж продать. Могу ли оплатить долг только за 3 года. Юрист Стецюк Алексей Владимирович. Юрист Морозов Владимир Юрьевич. Юрист Кугейко Анжела Сергеевна.

Публикации: Могут ли меня выселить из квартиры за долг по ЖКХ тысяч рублей? Могут ли за долги забрать единственное жилье. Могут ли выселить из квартиры за долги по ЖКХ? Новая практика. Могут ли забрать квартиру за долги, ипотеку, если она единственная и прописаны несовершеннолетние. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:.

Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет. Спроси юриста! Ответ за 5 минут. Администратор печатает сообщение.

Купил неприватизированный гараж за цену долга в ГСК, чего бояться?

Автомобили Спецтехника. Забыли пароль? Форум Общие форумы Правовой форум В вашем случае закон это устав кооператива. Страница 2 из 6 Первая 1 2 3 Последняя К странице: Показано с 21 по 40 из Опции темы Подписаться на эту тему…. Сообщение от Fandorin Nissan Teana 2. Надо устав смотреть. Там все прописано. А еще, лучше, чтобы был приказ по ГСК о членских взносах.

Так же необходимо вести прием денег с каждого члена ГСК. Ну и в суд, если по хорошему не могут. Я сам председатель ГСК уже больше года. Потихоньку стал вникать в законодательство. Благо народ у меня адекватный, все всё сдают вовремя Сообщение от Maxim Панфилов "На ринге".

Сообщение от Stas-head. Сообщение от Settler. Поступить можете, но если товарищ не лох и обратиться в суд ,придется за свой счет все восстановить обратно и еще доплатить за нанесенные неудобства. Все ограничения и отключения только по решению суда. При этом вы должны предваительно письменно уведомить члена кооператива о его долге и сроке оплаты. Не думайте что это очень сложно. Гораздо сложнеее заваривать ворота.

В вашем случае закон это устав кооператива. Другой вопрос какие долги у члена коопеатива. Вчера на собрании кооператива было решено начать с письменых уведомлении о задолжности, а там если не погасят тогда в суд. Буду мониторить законы Её лили под роспись или на тот адрес который стоит у него в карточке, живёт он там или нет пофиг Повторное письмо, у вас долг вы исключены У меня в кармане крыса Я нашел её в лесу Она дохлая и лысая Я домой её несу Делаете собрание гаражного кооператива и просто исключаете их из членов!!!

У меня другая проблема. Купил гараж в кооперативе. А кооператив - одно название. Ходит один товарисч, и собирает со всех бабло за свет и за налоги. Если не платишь - свет отключает. Я его спросил про Устав, он поржал в ответ и что-то прогнал насчет того, что у меня на руках свидетельство о праве собственности и больше мне ничего не надо. И по охране не решает. Надо как то землю чтоли под гаражем приватизировать, а то мало-ли? Сообщение от forester Последний раз редактировалось com; Вроде бы взрослые люди, а в голове - ерунда, мечтаем, как дети, о чуде С Трофим -- Теплоносители, антифризы, бытовая и автохимия от производителя оптом и мелким оптом.

Письмено и неоднократно уведомить должника; 2. Все решения о взносах должны быть зафиксированы в протоколах собраний; 4. Осведомить должника что в случае неуплаты до опр. Ни в коем случае не заваривать ворота иначе из истцов превратитесь в ответчиков; 8.

Обрывать постоянными звонками телефоны должника. Олег Александрович. Последняя К странице:. Дизельное топливо Летнее. Дорого купим ваш авто в любом…. Kia вместе с логотипом заменит…. С 1 февраля узаконить тюнинг…. Кризис заставил Ford отказаться…. УАЗ Патриот год Sochinec Toyota Corolla год Sergei.

Skoda Rapid год saddler. На дне. Сравнительный тест-драйв…. Артем Маркелов. О гонках, планах…. Это финал! Текущее время:

Гаражный кооператив и злостные неплательщики...

В гаражных кооперативах проблемы практически такие же, как и в садовых товариществах: неоформленные документы на имущество, неплательщики, споры между членом ГСК и председателем. Решения выносятся разные, в зависимости от обстоятельств дела. В качестве примера судебной практики по делам гаражно-строительных кооперативов, приведу дела, рассмотренные в апелляционной инстанции Московского городского суда в году.

Обстоятельства дела:. Истец обратился в суд с заявлением, в котором указал, что он является членом гаражно-строительного кооператива. У него есть в этом кооперативе гаражный бокс, пай за который был им полностью выплачен. Выводы суда:. Гаражный бокс как объект недвижимости был поставлен на кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый номер. Суд установил, что разрешение на строительство гаража было получено, земельный участок под строительство гаражных боксов ГСК был отведен в установленном порядке.

Гараж был построен более 40 лет назад. В соответствии с п. После приобретения указанного имущества в собственность гражданин вправе распоряжаться им по своему усмотрению - продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать с ним иные сделки, не противоречащие закону.

Истец является собственником гаражного бокса в силу закона, поскольку на момент введения закона в действие ему принадлежали паенакопления в ГСК, выплаченные им за гаражный бокс. Суд в своем решении сослался на пункт 4 статьи Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которым члены жилищного, гаражного или иного потребительского кооператива, которые полностью внесли свой паевой взнос за квартиру, дачу или гараж, приобретают право собственности на это имущество. Право на гараж никем не оспаривалось, вопрос о его сносе или об изъятии органом местного самоуправления не ставился.

Спорный объект самовольной постройкой не признавался. Законность возведения гаража компетентными органами не оспаривалась. В материалах гражданского дела нет документов, подтверждающие, что гараж не соответствует градостроительным нормам и правилам на дату его возведения.

Решением суда первой инстанции исковые требования удовлетворены, суд признал право собственности на гаражный бокс. Апелляционная инстанция рассмотрела жалобу ДГИ г. Москвы и определила оставить без изменения решение суда первой инстанции.

Апелляционное определение Московского городского суда от В обосновании своих требований кооператив указал, что ответчик является собственником гаражного металлического бокса, расположенного в гаражном кооперативе.

Ответчик не исполняет обязанность по оплате членских взносов. В связи с чем у него образовалась задолженность. В адрес ответчика была направлена досудебная претензия с требованием погасить имеющуюся задолженность, однако претензия была оставлена ответчиком без удовлетворения. В силу положений ст. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с уставом гаражного кооператива:. Решением общего собрания ГСК был установлен размер членского взноса. Решение общего собрания ГСК в установленном законом порядке не оспорены, недействительными не признаны.

Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования ГСК, и взыскал задолженность по членским взносам, пени, судебные расходы. Суд апелляционной инстанции оставил решение без изменения. Адвокат Светлана Евгеньевна Жмурко.

Спасибо, что дочитали до конца! Подписывайтесь на мою страницу Яндекс Дзен, чтобы не пропустить новые статьи и нажимайте на "палец вверх" , если материал вам понравился! Я- Адвокат. РУ subscribers. Subscribe Message.

Вам можно теперь предъявить долги по ежегодным взносам в пределах трёхлетнего срока исковой давности, то есть не далее г. Долг по взносам несопоставим со стоимостью гаража, поэтому забрать его не получится.

Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Главное не переусердствуйте с расспросами, чтобы у будущего арендатора не вызвать подозрительность. Также желательно заранее обговорить с арендатором, что у вас будет свой ключ от гаража, с целью доступа к тому же комплекту зимних шин, который хранится в нём.

Конфликты со съёмщиками недвижимости

Тема в разделе " Споры, конфликты, судебная практика ", создана пользователем Серёга , Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем.

Как стать трастовым. Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости. Шью на заказ Бортики в детскую кроватку, простынь на резинке, одеяла, конверты на выписку. Шью из хлопка хорошего качества, так же Цена: 2 руб.

Покупка гаража с долгами

Фото их расчетов прилагаю. От сюда и вопрос, можно ли как-то снизить сумму штрафа и стоит ли заморачиваться, искать юриста и вести прения в суде или пойти на мировую и договориться о оплате долга частями. Где-то слышал, что могут снять только за 3 года потому что срок исковой давности 3 года. На сколько это правда? Все оплатить я не против, хочется чтобы все было по букве закона. Начал искать юриста, но цены удивляют. Одна мне заявила 40к за ведения дела, но услышав что много, сразу скинула 10, что мне показалось странным. Да и вообще нужен ли юрист и стоит ли овчинка выделки?

Должники в ГСК. Автор Mosfett, 2 апреля, в Юридическая консультация. Назад.  На 80 боксов приходится 11 неплательщиков по взносам, что довольно существенно (примерно годовой бюджет по эл. энергии). Сижу и думаю, как с этих 11 человек законным способом выбить взносы? Гаражи в собственность не оформлены, неплательщики фактически являются владельцами (но не собственниками) - просто так взять и отобрать гаражный бокс в пользу ГСК мне кажется не вполне законно, поскольку боксы строились владельцами. По суду отобрать гараж тоже не реально - документально право собственности не оформлено.

Автомобили Спецтехника. Забыли пароль? Форум Общие форумы Правовой форум В вашем случае закон это устав кооператива.

В гаражных кооперативах проблемы практически такие же, как и в садовых товариществах: неоформленные документы на имущество, неплательщики, споры между членом ГСК и председателем. Решения выносятся разные, в зависимости от обстоятельств дела. В качестве примера судебной практики по делам гаражно-строительных кооперативов, приведу дела, рассмотренные в апелляционной инстанции Московского городского суда в году. Обстоятельства дела:.

Обратившись снова на сайт объявлений стал ждать своих арендаторов. Первые звонки и сразу же разводы. Истории у разводил были разные, но все сводилось к одному. Вот одна из историй.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ВСКРЫЛИ ГАРАЖ ДОЛЖНИКА И ОФИГЕЛИ
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.