Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Если цена продажи в договоре купли разная с получением

Меня зовут Денис. Мне необходима юридическая консультация. Дело вот в чём: я присмотрел себе 1 комнатную квартиру на вторичном рынке, в которой абсолютно всё меня устраивает. Предложение действительно интересное во всех отношениях: и по цене, и по планировке, и по удачному расположению объекта рядом с метро. Но продавец выдвигает дополнительное принципиальное условие — продажа квартиры будет происходить по схеме с неполной стоимостью в договоре. Кадастровая стоимость объекта примерно 7.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Я продал авто перекупу за 65000 руб. Но в дкп у нас разные суммы.

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры. Пенсионер оформил в собственность квартиру в г. Возможно ли подать на налоговый вычет в этом же году? Лидеры категории Gentleman Искусственный Интеллект.

Cергей К Мудрец. Лена-пена Искусственный Интеллект. Была продана машина. Указаны разные суммы в экземпляре договора продавца и покупателя. Roman Ученик , закрыт 5 лет назад Обстоятельства так сложились посредник попался недобросовестный , что в экземплярах договора на продажу авто у продавца моем и покупателя стоят разные суммы, 60 и 80 т.

В налоговую покупатель передал данные о стоимости покупки, а именно 80 т. Планирую подавать декларацию в налоговую со своими данными о продаже, какие могут быть последствия такого расхождения? Как наилучшим образом разрешить эту проблему? Лучший ответ. Светлана Гуру 5 лет назад для начала соберите пакет док-в подписанные документы на продажу с двух сторон, договор на покупку, акт сверки, первичку. Roman Ученик 5 лет назад С покупателем связаться для подписания акта сверки не представляется возможным, к сожалению.

Светлана Гуру а первичка подписанная с двух сторон имеется? Остальные ответы. Анна Юдина Знаток 5 лет назад Ставьте в декларации ту сумму, которая стоит в вашем экземпляре договора надеюсь, он подписан и копия паспорта покупателя имеется. Следовательно, ставите в доходы от продажи авто 80 и в вычет затраты на его покупку тоже Выгода отсутствует.

Налога к уплате нет. Ифнс вряд ли будет требовать подтвеождать документами эти суммы. Roman Ученик 5 лет назад Договор подписан, там указаны паспортные данные, копии паспорта к сожалению нет. Не совсем понял про суммы, поясните пожалуйста. Если указываю сумму из моего договора, т. Анна Юдина Знаток 5 лет назад Вы указываете сумму из вашего договора. С юридической точки зрения -это верно. По логике вещей, вы должны были подготовит 2 идентичных экз. Есть оф. Скачайте и заполните в ней. Анна Юдина Знаток 5 лет назад Главное, чтобы в экземпляре покупателя, который оформлен Вашей подписью, который он предоставил в мрэо при регистрации авто, стояла сумма менее тр.

В этом случае у ифнс к вам интереса не будет, не зависимо от причины подачи декларации. И смело ставьте свои 60 тр. Светлана Угарова Просветленный 5 лет назад Если вы укажите сумму 60 тыс, то вам в любом случае потом придется давать объяснения ИФНС.

В ИФНС сумму продажи по договору передает не покупатель, а ГАИ точно не знаю как называется, ну вообщим там где регистрируется смена собственника транспортного средства , а это значит вы совершенно правы что в договоре покупателя который был предоставлен в ГАИ и продавца вашем договоре разные суммы.

Либо сумму переделали позже вы когда подписывали что не проверяли что подписываете? Советую вам, на компьютере используя нужную программу не в оригинале исправить сумму на 80 тыс. Кстати если авто было в собственности более 3-х лет, то декларацию вообще не нужно подавать на доходы от продажи этого авто. Roman Ученик 5 лет назад Спасибо, за ответ. А если гипотетически мною был утерян мой экземпляр договора.

Каким образом подтверждается сумма сделки в таких случаях? Светлана Угарова Просветленный Ну если утерян, то просто не представляется копия договора, ну а сумма указывается все равно 80 тыс.

Попробуйте не предоставлять копию договора вообще, если понадобиться налоговики вам либо позвонят обязательно укажите в декларации реальный и доступный всегда номер телефона по которому с вами может связаться ИФНС ,.

Сергей Искусственный Интеллект 5 лет назад Придется вам заплатить немалый штраф за обман государства. По сути, вы сами виноваты. Roman Ученик 5 лет назад Обмана еще не было. Плюс налог я не плачу при любой сумме что 60 что Очевидные вещи я тоже умею говорить. Если можно ссылку дайте на ФЗ по которому я буду обязан заплатить штраф.

Похожие вопросы. Также спрашивают.

Купля-продажа автомобиля: продавец хочет указать в договоре стоимость ниже реальной, что делать

У меня продавца сумма в дкп стоит руб. У перекупа в дкп сумма стоит руб. Если покупатель расторгнет дкп, он потребует руб. Как доказать что авто стоило руб. Какие санкции будут в ГИБДД, когда узнают что в дкп на авто у продавца и покупателя стоят разные суммы? Если только договор КП ТС в судебном порядке может быть признан ничтожным и последует расторжению. Вы для себя создадите больше проблем, чем пользы. За все недоработки или нарушения, повлекшие некачественную работу агрегатов автомобиля при его производстве в том числе отвечает продайвец.

Расторгнуть договор купли продажи автомобиля КамАЗ в одностороннем порядке в связи с болезнью и забрать отработанные деньги если продавец работодатель уклоняется.

Расторжение договора купли-продажи автомобиля ст ГК РФ в одностороннем порядке возможно только в том. Предварительно направив претензию о расторжении договора. Марина Михайловна! Для того, чтобы что-то Вам посоветовать по поводу расторжения договора, нужно знать ситуацию в подробностях. Предполагаю, что "в одностороннем порядке в связи с болезнью" сделать это будет весьма проблематично. Продали автомобиль в долевой собственности по 3-стороннему договору.

Автомобиль прошел регистрацию за новым собственником. Потом узнали, что налоговый вычет делится на дольщиков при продаже по одному договору.

Хотим заключить соглашение о расторжении договора и заключить договоры раздельно на продажу долей. Потом придётся делать перерегистрацию, чтобы сведения о новых договорах были в Госорганах. В общем, это будет очень долгий путь.

Купил автомобиль по дкп от В момент покупки, согласно со слов продавца и реестру залогов, авто не находилось в залоге. На следующий день, после подписания договора и внесения первой части суммы, появилась запись в реестре залога о том, что авто в залоге уже как месяц у банка. В договоре о залоге ничего не сказано. Автомобиль, по взаимной договоренности, еще не передали, но оплата за него произведена в полном объеме.

Возможно ли именно расторгнуть Договор со всеми вытекающими последствиями при расторжении договор? Направляйте продавцу письменную претензию. В случае ее неисполнения обращайтесь в суд.

Скажите, пожалуйста, как можно расторгнуть договор купли-продажи автомобиля? Для расторжения договора нужны основания, если они имеются, то соответственно обращайтесь в суд с соответствующим заявлением. При расторжении договора потребитель обязан возвратить транспортное средство продавцу. При расторжении договора купли-продажи потребитель вправе требовать возмещения разницы между ценой товара, установленной договором, и ценой соответствующего товара на момент добровольного удовлетворения такого требования или, если требование добровольно не удовлетворено, на момент вынесения судом решения.

Покупателям, которым ТС было продано в кредит, в случае расторжения договора купли-продажи возвращается уплаченная за товар денежная сумма в размере погашенного ко дню возврата товара кредита, а также возмещается плата за предоставление кредита.

Покупатель имеет право требовать изменения условий договора купли-продажи в случае обнаружения существенных недостатков проданного ему транспортного средства:. Можно договор купли-продажи расторгнуть, если нарушены существенные условия договора.

Не зная всех подробностей о сделке не ответить качественно на Ваш вопрос. Договор купли продажи можно расторгнуть при существенном нарушении его условий другой стороны, например не оплаты, сначала надо обратиться с предложением расторгнуть, а потом в суд. Цитата: Скажите, пожалуйста, как можно расторгнуть договор купли-продажи автомобиля? Дополнительно к вашему вопрос: "А какие основания считаются вескими для подачи в суд?

Все не перечислишь Вы чисто теоретизируете или у Вас реальный случай? Основания для продавца? Например, покупатель не рассчитался за автомобиль. Либо если договор содержит условие о возможности расторжения сделки в одностороннем порядке по инициативе продавца. Можно ли расторгнуть договор купли-продажи автомобиля вернуть автомобиль продавцу и взыскать неустойку на основании ст. Да вы в праве обратится к продавцу с уведомлением о расторжении договора и оплате неустойки.

Направьте им заказное письмо с уведомлением. Если они откажутся обратитесь в суд о расторжении договора КП ТС, возврате денежных средств и возмещении неустойки. В случае, когда принадлежности или документы, относящиеся к товару, не переданы продавцом в указанный срок, покупатель вправе отказаться от товара, если иное не предусмотрено договором.

Как я понимаю о времени получения ПТС в договоре ничего нет. Ситуация такая. Купил автомобиль. При регистрации подозрения на изменения номера. Завернули на экспертизу. В справке эксперта написано - вварена четверть. Маркируемая панель родная и не изменялась когда то ранее было ДТП, маркируемая панель вырезалась и устанавливалась на место после вварки четверти.

Хочу расторгнуть договор купли продажи. Как это правильно сделать? Потом обращайтесь в суд с исковым заявлением. По поводу идентификационного номера скорее всего будет возбуждено уголовное дело УК РФ. Транспортное средство признают вещественным доказательством.

Претензия к продавцу автомобиля. Первый шаг. Второй шаг - оспаривание отказа в регистрации права собственности на автомобиль.

На претензию продавец даст вежливый отказ. В признании отказа в регистрации суд скорее всего вынесет отрицательный вердикт.

Из практики - в лучшем случае удастся получить машину обратно для реализации на запчасти. Основания изменения и расторжения договора. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Для этого следует сначала направить продавцу претензию о расторжении договора и возвращении уплаченной суммы. Если Ваше требование будет проигнорировано, то придется решать вопрос в судебном порядке. Прежде всего предъявить претензию со ссылкой на пункт 2 статьи ГК РФ, согласно которой по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

При этом Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Вы по сути лишаетесь возможности управлять таким авто и рассчитывать на то, что полагали при заключении договора. В силу п. В суд можно будет пойти с заключением эксперта, которое у Вас уже на руках. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса! Идентификационный номер как написано в справке эксперта криминалиста не изменялся и нанесен на заводе изготовителе.

Было ДТП. Тут вопрос в том, отказали Вам в постановке на учет в ГИБДД, если отказали, то это повод для расторжения договора купли продажи, если не отказали, то причины для расторжения договора отсутствуют.

В сложившейся ситуации основание для расторжения договора будет только в том случае, если Вам отказано в регистрационных действиях в отношении автомобиля.

Машину у меня не забрали. В возбуждении уголовного дела отказано. Так как маркируемая панель родная. Но вварена четверть - по сути это распил.

Я хочу расторгнуть сделку с продавцом. На основании статей 2 ст. Договор ДКП. Оцените вопрос. Консультация по Вашему вопросу. Юрист Максимов Максим Николаевич. Доказательством будет ваш договор, в котором указана сумма р! Расписку о получении денег на р не писали? Вам помог ответ: Да Нет. Расписку о получении руб не писали. Юрист Ковресов-Кохан Константин Николаевич. На будущее не стоит так оформлять документы. Все зависит от того с какой целью это сделал перекуп.

Теоретически в договоре можно указать любую цену, договоренность о которой есть между продавцом и покупателем. Это принцип свободы договора, предусмотренный статьей ГК РФ. Вопрос лишь в том, насколько это оправдано.

Бред конечно, но увы, таковы реалии нашей жизни. Это пока довольно распространенная практика уклонения от налогов что понятное дело является налоговым преступлением или сокрытие истинной цены продажи одним из супругов или доверенным лицом, с целью наживы.

Продавец НЕ платит налоги если:. Так вот, чтобы не платить подоходный налог с продажи квартиры, некоторые Продавцы просят Покупателя занизить стоимость в договоре до покупной. Например: квартира стоит 5 И какая же здесь таится опасность? Через некоторое время он обращается к Вам с предложением расторгнуть договор. Суд иск удовлетворяет и обязывает его вернуть денежные средства, указанные в договоре. Что он и делает. А это другое судебное разбирательство, растянутое на годы.

Может по три копейки и будет возвращать, как знать. Если это не очень большая сумма, то можно оформить договор купли-продажи неотделимых улучшений или мебели. Но это тема другой статьи. С года налоговый вычет с покупки жилых помещений предоставляется в размере 2 Если в сделке участвуют супруги — каждый из них может рассчитывать на получение налогового вычета.

Например: цена квартиры 4 Был случай: цена в договоре была занижена по настоянию Продавца, с целью ухода от налогов.

Причем это требование было выдвинуто через несколько дней после подписания предварительного договора и передачи задатка.

Покупатель сопротивлялся, но вынужден был уступить и квартира ему подходила и возникал риск потери задатка. Ситуация была напряженная, почти скандальная. В договоре указали сумму на четверть меньшую фактической цены.

На дополнительные деньги Продавец написал расписку. Сделка состоялась. Продавец снял все розетки и линолеум, скрутил все краны. Просит об этом Продавца ипотечник, Покупатель не имеющий собственных средств на первоначальный взнос, при покупке квартиры за счет кредитных средств. И если Вам не нужно будет уплачивать подоходный налог с продажи — можно и допустить такую ситуацию, но при условии:. Автор сайта. Сопровождаю сделки с недвижимостью c года. Более успешных сделок купли-продажи.

Более успешных сделок по выделению долей детям без нотариуса. Знаю процедуру регистрацию перехода права и права собственности.

Имею большой опыт работы с Росреестром, оспариваю приостановки и отказы в регистрации сделок. Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев. Занижение и завышение цены в договоре купли-продажи недвижимости. Метки: договоры. Ольга Слободчикова Автор сайта. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Комментарий Имя Email Сайт.

Покупка жилья по заниженной стоимости в договоре: чем это грозит сторонам сделки

Автомобили Спецтехника. Забыли пароль? Форум Общие форумы Правовой форум Покупка и продажа с дкп на разные суммы и налоговая. Показано с 1 по 10 из Покупка и продажа с дкп на разные суммы и налоговая. Опции темы Подписаться на эту тему….

Покупка и продажа с дкп на разные суммы и налоговая Всем привет. Ситуация следующая. Покупал авто по двум ДКП. Один ДКП на сумму рублей, который и отнес в ГАИ при постановке на учет бывший хозяин очень просил, так как не хотел платить налоги , второй для страховки на полную сумму , присутствует у меня и у бывшего хозяина, в ГИБДД не относил.

Машина уже продана, а так как в нашем государстве нужно подавать информацию в налоговую, есть бешенное желание подать информацию с ДКП на в налоговую, чтобы лжец заплатил налоги, которые он так не ходит платить Что может грозить мне в связи с тем что в ГИБДД был предоставлен сначала договор на р? Где-то тута Ничего ни тебе, ни ему не будет. Чтобы на встречную проверку частнику нарваться это сильно напроситься надо. Печати, штампы, всё такое Сообщение от lewalk. Чем у человека меньше слов, Тем громче будет он кричать.

Сообщение от Vорчун. Сообщение от Mr. Я Русский, сказал Человек. Продаван подает декларацию. Хотя если у него мафынка была больше 3-х лет, то и декларацию подавать не будет. Сообщение от дефавод. Последний раз редактировалось lewalk; Олег Александрович. Выкупаем авто!

Куплю авто! Выкуп Авто Хабаровск! Новый семейный кроссовер Geely…. Первый в России беспилотный трамвай…. УАЗ Патриот год Sochinec Toyota Corolla год Sergei. Skoda Rapid год saddler. Японские концепты прошлого. Все форматы…. Крым по диким местам на автодоме. Ответов: 6 Последнее сообщение: Ответов: 7 Последнее сообщение: Ответов: 12 Последнее сообщение: Как правильно оформить покупку авто? Справка-счет или ДКП? Ответов: 9 Последнее сообщение: Продажа по ДКП. Ответов: 4 Последнее сообщение: Текущее время:

Занижение и завышение цены в договоре купли-продажи недвижимости

В стремлении снизить затраты на приобретение недвижимости стороны нередко указывают в договоре купли-продажи цену, которая существенно отличается от реальной. Однако, несмотря на популярность данного действия среди населения и весомые плюсы в виде сокращения расходов на уплату подоходного налога нужно как следует обдумать, можно ли соглашаться или нет на такие условия, ведь риски сделки, когда хотят занизить стоимость квартиры в договоре покупки и продажи, также возрастают в разы.

Неотъемлемой частью процедуры купли-продажи недвижимости являются обязательства по выплате налога на доходы гражданина. Размер подоходного налога напрямую зависит от указанной в договоре суммы.

При регистрации сделки сотрудники Росреестра передают данные о факте передачи права собственности в местное отделение Федеральной Налоговой Службы, которая и инициирует исчисление необходимой выплаты. На основании данных статьи Налогового Кодекса Российской Федерации налог на доходы в обязательном порядке исчисляется при совершении сделок с объектами недвижимости, находящимися в собственности менее трех лет, а если недвижимость была приобретена после года — менее 5 лет.

Расчёт суммы, которую гражданин обязан выплатить, производится так :. Таким образом, указанная в договоре купли-продажи заниженная сумма позволит избежать налоговых обязательств в том случае, если объект недвижимости находится в собственности гражданина менее 3 лет. В такой же ситуации оказываются и собственники строящегося жилья после сдачи объекта. При переходе дома во вторичный жилой фонд автоматически поднимает рыночную стоимость квартиры.

Для покупателя ситуация, в которой реальная стоимость квартиры скрывается, является абсолютно невыгодной. Он не только ничего не выигрывает от занижения стоимости в договоре купли-продажи, но и теряет реальные деньги. Если продавец окажется недобросовестным, покупатель потеряет не только квартиру, но и часть уплаченных за нее средств. В случае судебных разбирательств и возможного расторжения сделки покупатель также понесет убытки. Право собственности перейдет обратно продавцу, а покупатель получит назад свои деньги в том размере, в котором они были указаны в договоре купли-продажи.

Велика вероятность и мошеннических действий при занижении стоимости квартиры. Например, после того как все расчеты будут произведены, другая сторона может заявить о том, что сделка была вынужденной, так как из-за возникновения форс-мажорных обстоятельств продавец был вынужден продать квартиру по цене, значительно уступающей рыночной.

Сделка будет признана кабальной и может быть расторгнута, что опять же приведет к потере денег покупателем. Продавец квартиры, который хочет занизить стоимость, рискует гораздо меньше. Наиболее опасная ситуация для владельца квартиры — признание сделки ничтожной в результате обращения покупателя в суд. Для того чтобы зарегистрировать сделку составляются два отличающихся между собой договора купли-продажи. В одном из них указывается реальная стоимость, во втором — заниженная.

Для дальнейшей регистрации в Росреестр передается вариант с уменьшенной суммой, а на основании договора с реальной стоимостью объекта недвижимости стороны-участники сделки осуществляют взаиморасчеты.

Расписки при этом также оформляются в двойном экземпляре. В одной указывается заниженная стоимость согласно официальному договору купли-продажи, во втором — оставшаяся часть средств согласно второму реальному договору под видом неотделимых улучшений. Заключение договора купли-продажи квартиры с заниженной стоимостью будут определены как неправомерные в том случае, если по какой-либо причине покупатель обратится в судебную инстанцию с иском и документами, подтверждающими факт дополнительной передачи денег в счет покупки объекта недвижимости, указанного в договоре.

Виновным в незаконных действиях признается не только продавец, но и покупатель. Согласно законодательству РФ он обязан был знать о правилах совершения сделки, и их нарушение влечет за собой ответственность за укрывательство уклоняющегося от налогов гражданина, т. За консультацией к юристу обратилась молодая семья, два года назад купившая двухкомнатную квартиру на вторичном рынке. Стороны перед заключением сделки пришли к соглашению, и договор покупки и продажи был составлен в двух экземплярах, причем один из них — с заниженной стоимостью, где вместо 3,5 млн рублей была указана сумма в тысяч рублей.

Соответственно, зарегистрирован в Росреестре был именно этот вариант документа. Второй договор купли-продажи был составлен с указанием полной стоимости объекта недвижимости, и все расчеты осуществлялись в соответствии с ним.

Спустя год в семье появился третий ребенок, и семья получила право участвовать в программе государственного субсидирования ипотеки. После обращения в Министерство строительства и сбора документов было принято решение о погашении указанной в договоре купли-продажи суммы, т. В погашении оставшейся части долга семье было отказано. Так как юридическую силу имеет только один договор, тот, который был зарегистрирован в Росреестре — решение, принятое Министерством строительства, абсолютно законно.

Рассчитывать на компенсацию оставшейся задолженности семья не имеет права. Принять решение о согласии на указание заниженной суммы в договоре купли-продажи квартиры можно только оценив все риски и возможные финансовые потери , которыми может обернуться такая сделка. В случае возникновения непредвиденных обстоятельств, которые приведут к оспариванию сделки и реституции возвращению к состоянию до сделки покупатель рискует потерять ту сумму, которая будет уплачена продавцу сверх указанной в договоре стоимости.

Однако существуют и плюсы — довольно часто продавцы, желающие указать в договоре заниженную стоимость, идут навстречу покупателю и предлагают весомую скидку. В том случае, если выгода от заключения такого договора превышает возможные риски для участников — сделка вполне возможна. Реалии современного рынка недвижимости таковы, что сделки с заниженной стоимостью — неоспоримый факт, столкнуться с которым придется практически каждому человеку, который хочет купить или продать квартиру.

В некоторых случаях это может быть выгодно как продавцу, так и покупателю, но соглашаясь на такую сделку важно тщательно оценить вероятные риски. В противном случае обе стороны могут понести существенные финансовые потери. Продавец уходит от налогов, а кому все шишки? У меня тьфу-тьфу вроде все завершилось благополучно, но количество потраченных нервных клеток зашкаливает.

Нажмите, чтобы отменить ответ. Главная Эксперты портала. Риски при купле-продаже квартиры с занижением стоимости в договоре. Чаще всего заниженная стоимость квартиры в договоре указывается в тех случаях, когда объект недвижимости находится в собственности менее трех лет и возникает необходимость в его продаже.

Для того чтобы уклониться от налога продавец и просит указать меньшую сумму в договоре. В том случае, если в ходе судебных разбирательств покупатель предоставит суду данные о несоответствии стоимости квартиры, сделка будет признана незаконной. Помните, что подобный вариант оформления сделки априори делает ее оспоримой, так как в этом случае имеет место нарушение законодательства РФ.

Второй договор с реальной суммой является доказательством нарушения продавцом закона и уклонения от уплаты налогов.

Не нашли ответа на свой вопрос? Сообщить об опечатке Текст, который будет отправлен нашим редакторам:. Ваш комментарий необязательно :. Отправить Отмена.

Регистрация Вход. Ответы Mail.

У меня продавца сумма в дкп стоит руб. У перекупа в дкп сумма стоит руб. Если покупатель расторгнет дкп, он потребует руб.

Некоторые ошибки при заключении договора купли-продажи

Источник: Журнал " Ревизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности государственных муниципальных учреждений ". Договор купли-продажи, пожалуй, является самым распространенным договором в хозяйственном обороте. Однако, несмотря на кажущуюся простоту данного вида договора, при его заключении стороны допускают немало ошибок, которые могут повлечь за собой самые разные негативные последствия.

Автомобили Спецтехника. Забыли пароль? Форум Общие форумы Правовой форум Покупка и продажа с дкп на разные суммы и налоговая. Показано с 1 по 10 из Покупка и продажа с дкп на разные суммы и налоговая. Опции темы Подписаться на эту тему….

Риски при купле-продаже квартиры с занижением стоимости в договоре

В стремлении снизить затраты на приобретение недвижимости стороны нередко указывают в договоре купли-продажи цену, которая существенно отличается от реальной. Однако, несмотря на популярность данного действия среди населения и весомые плюсы в виде сокращения расходов на уплату подоходного налога нужно как следует обдумать, можно ли соглашаться или нет на такие условия, ведь риски сделки, когда хотят занизить стоимость квартиры в договоре покупки и продажи, также возрастают в разы. Неотъемлемой частью процедуры купли-продажи недвижимости являются обязательства по выплате налога на доходы гражданина. Размер подоходного налога напрямую зависит от указанной в договоре суммы. При регистрации сделки сотрудники Росреестра передают данные о факте передачи права собственности в местное отделение Федеральной Налоговой Службы, которая и инициирует исчисление необходимой выплаты.

Ставьте в декларации ту сумму, которая стоит в вашем экземпляре договора (надеюсь, он подписан и копия паспорта покупателя имеется). вы можете уменьшить сумму дохода от продажи на расходы по покупке данного авто (понесенные ранее), но не более чем на тыс. руб. Следовательно, ставите в доходы от продажи авто 80 и в вычет (затраты на его покупку) тоже Выгода отсутствует. Налога к уплате нет.  Договор подписан, там указаны паспортные данные, копии паспорта к сожалению нет. Не совсем понял про суммы, поясните пожалуйста. Если указываю сумму из моего договора, т. е. 60, как я могу указать доход 80? и сумма покупки кстати составляла Анна ЮдинаЗнаток () 5 лет назад.

Бред конечно, но увы, таковы реалии нашей жизни. Это пока довольно распространенная практика уклонения от налогов что понятное дело является налоговым преступлением или сокрытие истинной цены продажи одним из супругов или доверенным лицом, с целью наживы. Продавец НЕ платит налоги если:.

Как правило, инициатива внести неполную цену в договор купли-продажи ДКП принадлежит продавцам квартир. Иногда покупатели поддаются их убеждению. Если я веду сопровождение сделки с недвижимостью, то категорически отказываюсь от участия в таких процедурах, а также не советую участвовать в них никому.

Многие люди были в ситуации, когда продавец машины, при этом не имеет значения, перекуп это или хозяин, а, порой, и серый автосалон, может попросить о том, чтобы указать в договоре меньшую стоимость, чем та, которая была на самом деле отдана за машину. В этой статье будет подробно рассказано обо всех нюансах таких ситуаций, о возможных рисках и нужно ли соглашаться на такую просьбу продавца. По какой причине продавцы хотят снизить настоящую цену?

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Занижать ли цену в договоре купли-продажи квартиры?
Комментариев: 3
  1. Аким

    А если проголосуете за меня, я вообще дам газ бесплатно, мало того, я ещё буду доплачивать людям за использование газа.это раз. Во вторых. Я отменю все налоги, в третьих все нынешние и предыдущие правители будут сидеть в тюрьме. В четвёртых я сам поеду за Януковичем в Россию и привезу его в Украину, в пятых я дам ещё кучу обещаний какие хотят люди. голосуйте за меня

  2. Куприян

    Вопрос о налоге на старые авто, если примут закон, можно ли здать машину в утиль и не плотить этот бешеный налог

  3. Марфа

    До вересня 2019 року команда Пороха зміниться, до цього часу вони встигнуть увірвати якомога більше коштів! Про землю теж не забувайте, для того вони вводили мараторій і в свої руки беруть земельні паї, які заборонили передавати в спадщину (бабуся і дідусь вмирають паї дістаються в чужі руки). Чим ця банда відрізняється від банди Януковича ці вирішили по повній кувш підняти!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.